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come registrare un contratto con cedolare secca

 
 
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Dove si registra il contratto di affitto e quale come registrare un contratto con cedolare secca

Il locatore ha l’obbligo materiale di registrare il contratto ma l’imposta del registro va suddivisa in parti uguali col conduttore, salvo diverse pattuizioni fra le parti. Come si registra un contratto. Iniziamo col dire che ci sono due tipi di registrazione quella ordinaria e quella a cedolare secca.

Cedolare secca negozi 2019: come registrare il contratto

La cedolare secca è applicabile dal 2011 a tutti i fabbricati a destinazione abitativa, cioè quei fabbricati che risultano iscritti al catasto urbano con le categorie da A/1 ad A/11 (esclusi gli immobili con categoria A/10, uffici e studi professionali), ed alle le relative pertinenze.

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Cedolare secca affitti commerciali, registrazione contratto con modello RLI esclusivamente cartaceo. Ad oggi la procedura web per la registrazione dei contratti di affitto ancora non è stata implementata per recepire le novità in vigore dal 1° gennaio 2019 in merito agli affitti commerciali .

Come registrare un contratto di affitto con cedolare secca come registrare un contratto con cedolare secca

Vediamo di dare alcuni importanti chiarimenti in merito a dove registrare il contratto di affitto o locazione sia ordinario sia con la cedolare secca e quale documentazione portare con sé in modo da non incorrere in sanzioni da parte dell’agenzia delle entrate o anche semplicemente non buttare una giornata per una fila inutile.

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Se sei un piccolo proprietario, e devi registrare un contratto con cedolare secca per un unico immobile, allegare il contatto è facoltativo. Per evitare qualsiasi rischio il consiglio però è di passare il contratto allo scanner, o con un’app quale CamScanner , e di inviarla online.

Come registrare un contratto di locazione con cedolare

Cedolare secca: fac simile e modelli da scaricare e compilare. Al termine di questa pagina troverete a vostra disposizione un fac simile di contratto di locazione con opzione per la cedolare secca da scaricare, compilare ed utilizzare liberamente. Più precisamente sarà possibile scaricare: Fac-simile di contratto di locazione 4+4 con opzione per la cedolare secca;

Registrare un contratto di locazione: costo e procedure

Immaginiamo che tu abbia stipulato un contratto con canone concordato e cedolare secca, della durata di 3+2, ad un canone annuo di 14.400 Euro, pari a 1.200 Euro al mese. Il costo della registrazione del contratto è pari a 0 Euro. Si, lo sappiamo, gli affitti con canone concordato sono più bassi.

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Tardiva registrazione del contratto a cedolare secca. Quelle che abbiamo visto sinora sono le sanzioni applicabili per la tardiva registrazione di un contratto con applicazione dell’imposta di registro.. Tali informazioni ci saranno utili per affrontare le sanzioni applicabili in tema di tardiva registrazione di un contratto di locazione con cedolare secca.

Cedolare secca - Diritti e Risposte

Scegliendo di registrare il contratto di locazione con cedolare secca, il proprietario (così come l’affittuario) rinunciano a modificare l’importo del canone mensile concordato per l’intera durata del contratto. In altre parole, l’affittuario non può chiedere un aumento, incluso l’adeguamento istat.

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